Feijóo confirma el 'no' del PP a los decretos estafa de Sánchez: “Yo no voy a apoyar a un Gobierno tramposo”

Asisto esta mañana al Pleno del Congreso y en pasillos en declaraciones a medios Alberto Núñez Feijóo confirma el 'no' del PP a los decretos estafa de Sánchez: “Yo no voy a apoyar a un Gobierno tramposo” 

• El presidente del Partido Popular subraya que el Gobierno ha aprobado dos normas “incompatibles entre sí” y deja claro que el PP votará ‘no’ a los decretos de Sánchez: “No suelo adelantar la posición de mi partido en las votaciones, pero hoy sí lo voy a hacer. Por respeto a los españoles, por respeto a las Cámaras, por respeto a la decencia política, nosotros no vamos a apoyar en ningún caso una trampa de esta naturaleza” 

• “El Gobierno aprueba una norma que impone la prórroga forzosa de los contratos hasta el año 2028 y a la vez aprueba otra norma donde dice que la prórroga será forzosa de forma indefinida. Yo no voy a apoyar a un Gobierno tramposo”, explica 

• “Los españoles no merecen un gobierno tramposo. Esto no solamente es una falta de política de vivienda, esto es una falta de ética y de respeto al Congreso de los Diputados, a las Cortes Generales y a los ciudadanos de nuestro país”, sentencia 

• Destaca que él no va a engañar a los españoles y que, como diputado, se siente “estafado como diputado y como jefe del primer partido de nuestro país”: “En nombre de la representación de todos los españoles que no cuenten conmigo para estafar a nadie” 

• Afirma que el Gobierno no dedica espacio en esos reales decretos a la construcción de nuevas viviendas: “Si no hay vivienda, la gente no podrá alquilar ni podrá comprar a través de una hipoteca. Si alguno de esos decretos se aprueba, los vulnerables de nuestro país no tendrán ninguna posibilidad de contratar un alquiler porque no habrá ningún propietario que se lo alquile” 

• Reivindica las propuestas del PP en materia de vivienda: “Necesitamos un millón de viviendas, necesitamos un paquete tributario para los jóvenes de nuestro país reduciendo un 60% los impuestos con aval público al 100% para que puedan comprar una vivienda, necesitamos en definitiva solventar los problemas de los vulnerables, necesitamos una legislación segura. No necesitamos hacer trampas y esto es la trampa mayor que he visto en unas Cortes Generales” 

• Advierte a los socios del Gobierno que apoyar estos decretos les convierte en igual de tramposos que el Gobierno: “Las trampas la hacen los tramposos y el que entra a votar una trampa es un tramposo más. Yo no soy un tramposo, no voy a engañar a los españoles” 

• Incide en que esta es “la trampa mayor” que ha visto en las Cortes Generales: “¿Realmente ustedes se creen que se puede tomar en pelo a todos todo el tiempo? Allá el Partido Nacionalista Vasco y Junts si quieren formar parte de una trampa, ellos sabrán por qué” 

• Resalta que “una mentira durante ocho años no puede tener premio” y concluye: “Los tramposos en política tienen que ser sustituidos” 

A conselleira de Vivenda informa que o Pacto de Vivenda de Galicia 2021-2025 acadou unha execución próxima ao 98% e salienta os 2.000 M€ previstos no novo Pacto 2026-2030

A conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María M. Allegue, participou o pasado veneres na nova sesión do Observatorio de Vivenda de Galicia, no que fixo seguimento das políticas de vivenda que a Xunta ten en marcha e avanzou os retos futuros. Allegue destacou na súa intervención que o II Pacto de Vivenda de Galicia 2026-2030, aprobado este ano no Observatorio, permitirá “seguir avanzando no reto da vivenda dunha maneira planificada e con ambición de mellorar o acceso á vivenda do maior número de persoas”.

O Observatorio de Vivenda de Galicia acolle aos representantes de todo o sector da vivenda: arquitectos e aparelladores, promotores e construtores, cooperativas de vivenda, administradores de fincas e axentes da propiedade inmobiliaria, consumidores e administración local e autonómica.

Nesa sesión, abordouse a valoración do Pacto de Vivenda de Galicia 2021-2025, que rexistrou unha porcentaxe de execución do 97,8%, ademais de dar conta dos retos do II Pacto de Vivenda de Galicia 2026-2030 xa aprobado, de novo por unanimidade, no marco do Observatorio de Vivenda de Galicia.

Execución I Pacto de Vivenda de Galicia

Na execución do primeiro pacto destacan especialmente os 443M€ concedidos en axudas, dos que preto de 155M€ corresponderon a axudas para o acceso á vivenda (32.145 concedidas) e máis de 221M€ foron para axudas á rehabilitación, cun total de 10.505 axudas concedidas e 87 actuacións financiadas a través do fondo de cooperación cos concellos.

Ademais, asináronse acordos con 48 concellos para financiar a rehabilitación de 5.843 vivendas coa achega de preto de 43 millóns de euros. Entre as novidades no apartado de axudas figurou a creación de tres liñas destinadas a subvencionar a adquisición de vivendas, ademais dunha liña de avais para facilitar que os menores de 36 anos poida adquirir a súa primeira vivenda.

No mesmo período licitouse a redacción dos proxectos de 2.034 vivendas de promoción pública e a construción de 881 vivendas, ademais de adquirir 195 que eran propiedade de entidades financeiras, particulares ou Sareb e que pasaron a formar parte do parque público de vivenda. Cualificáronse 314 novas vivendas e adxudicáronse 563 vivendas de promoción pública, o 90% delas en alugueiro.

Púxose en marcha a Estratexia de Solo Residencial co obxectivo de adquirir e urbanizar solo para a construción de 25.000 vivendas, das que 20.000 serán protexidas e en cuxo marco a Xunta xa ten en tramitación 13 Proxectos de interese Autonómico en doce concellos. Ademais adoptáronse medidas para a axilización de diversos trámites administrativos dirixidos a mellorar o acceso á vivenda e modificouse o Bono de alugueiro social para convertelo nunha prestación destinada a todos os solicitantes que cumpran os requisitos.

Convocatoria de axudas para 2026

Por outra parte, a reunión do Observatorio serviu para dar conta das convocatorias de axudas que se realizarán en 2026 no marco do Plan de vivenda 2026-2030, financiado pola Xunta nun 40%, e que complementarán ás axudas propias da Administración autonómica.

A conselleira lamentou que o retraso na transferencia dos fondos do Plan Estatal de Vivenda foi o motivo polo cal a Xunta non puido convocar aínda varias liñas de axudas, como as de rehabilitación edificatoria desta anualidade. A día de hoxe, aínda está pendente de que o Ministerio de Vivenda poña data para a sinatura do convenio coa Xunta que o regulará, o que fai imposible a convocatoria das axudas de dito plan en 2026, polo que a meirande parte das convocatorias se publicará a finais deste ano e poderán solicitarse a partir de xaneiro de 2027.

Deste xeito, Allegue avanzou aos representantes do Observatorio que a Xunta publicará a convocatoria das achegas de rehabilitación edificatoria a finais de ano, por anticipado de gasto, para abrir o prazo de solicitudes en xaneiro do 2027, e terán carácter retroactivo.

A conselleira lembrou que o Plan Estatal é “insuficiente e non ten en conta as peculiaridades da Comunidade Autónoma”. Alerta de que os 46 M€ transferidos este ano polo Estado para 2026 non permiten afrontar nin sequera unha promoción de 250 vivendas e reclama incrementar a financiamento estatal

Zonas tensionadas

A conselleira cuestionou que o Estado vaia primar ao concellos declarados zonas de mercado residencial tensionado con axudas para vivenda e sinalou que na Coruña esta medida está a resultar ineficaz, xa que os contratos de alugueiro se reduciron nun 52 por cento nun ano de vixencia. Como exemplo, indicou que nesta cidade pasouse de 730 contratos de alugueiro formalizados en xullo de 2025, antes da declaración, a 346 en xullo de 2026.

Allegue defendeu que os recursos estatais se distribúan entre todos os concellos con necesidades de vivenda. “Non entendemos que se premie exclusivamente a estes concellos en detrimento doutros, máis cando temos solicitado unha reunión á ministra para pedir un incremento adicional do plan para repartir a todos os concellos”, sinalou.

Feijóo ejemplifica en los jóvenes su plan de vivienda: tendrán hasta 26.000 euros de ayuda fiscal y necesitarán 50.000 menos para la firma en una casa de 250.000

Durante la visita a una promoción de vivienda pública junto a Almeida Feijóo ejemplifica en los jóvenes su plan de vivienda: tendrán hasta 26.000 euros de ayuda fiscal y necesitarán 50.000 menos para la firma en una casa de 250.000

• El presidente del PP, Alberto Núñez Feijóo, defiende su plan de vivienda “confeccionado, construido y diseñado” con 14 gobiernos autonómicos, con el sector y llevado a las Cortes frente al “humo” del Gobierno que ha hundido la oferta y disparado los precios hasta un 74% en la compra y un 44% en el alquiler.

• Explica que, con las iniciativas del PP, un joven con salario medio que empiece a trabajar a los 25 años y quiera comprar su casa a los 30, tendrá entre 21.000 y 26.000 euros de ayuda fiscal y necesitará 50.000 euros menos para la firma de una casa de 250.000: “Los jóvenes tienen que ser una prioridad”

• Reivindica su modelo que pasa por movilizar suelo y construir viviendas, ofrecer seguridad jurídica, agilizar los trámites administrativos favoreciendo el silencio positivo y medidas fiscales para los más perjudicados, los jóvenes, mediante una hucha hogar o avales públicos hasta el 95 o el 100% y reducciones de impuestos de hasta el 60%

• Sostiene que las iniciativas recogidas en su plan permitirán sentar las bases para la construcción de un millón de viviendas en una legislatura que posibilitará 750.000 empleos, lo que conlleva, también, “la construcción de oportunidades y de futuro”

• Asegura que la actuación del Ejecutivo de Sánchez en vivienda se resume en cientos de miles de casas anunciadas, una ley que impide o dificulta que se construyan, un teléfono de vivienda y una aplicación con 800 pisos, el 0,1% de las que España necesita y ninguna en Madrid o Barcelona.

• Subraya que el problema de la vivienda no es una excepción del Gobierno de Sánchez, sino un “fallo sistémico” de lo que está viviendo nuestro país con la crisis de Ceuta, la carestía de la vida, los malos datos en Educación confirmados por el informe PISA, la huelga de médicos, el Todos los países de la UE estamos con Ucrania, estamos protegiendo la frontera este a pesar de que Ucrania no forma parte de la Unión Europea.

Ahora bien, cuando hay territorio que forma parte de la Unión Europea y que es, por tanto, territorio europeo, tenemos que decirles a nuestros colegas, con independencia de su planteamiento ideológico, que hay que defender la integridad territorial de Europa”, agrega.

En la Comisión de Vivienda y Agenda Urbana

 

Asisto esta mañana en el Congreso a una sesión de la Comisión de Vivienda y Agenda Urbana, de la que soy vocal, en la que escuchamos las comparecencias de tres personas para informar en relación con la Proposición de Ley de Medidas Administrativas y procesales para la seguridad jurídica de la Ordenación Territorial y Urbanística, el impulso del desarrollo urbano y la vivienda.

Doña Concha Santos Pedraz, presidenta de la Asociación Nacional de Constructores Independientes (ANCI).

Don Alfredo Díaz-Araque Moro, director gerente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE).

Don Josep María Aguirre i Font, profesor agregado de derecho administrativo de la Universitat de Girona.

“Galicia non está de acordo con este Plan Estatal de Vivenda pero temos que aceptalo porque non podemos detraer fondos que son necesarios para as comunidades autónomas”, sinalou a conselleira María M. Allegue

A conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María M. Allegue, lamentou hoxe que o Plan Estatal de Vivenda “chega tarde, sen consenso coas comunidades autónomas e con financiamento insuficiente”. Tras participar, xunto co secretario xeral de Vivenda e Urbanismo, Heriberto García Porto, na Conferencia Sectorial de VivIenda y Agenda Urbana celebrada en Madrid, Allegue subliñou que “Galicia non está de acordo con este plan, pero temos que aceptalo porque non podemos detraer fondos que son necesarios para as comunidades autónomas e que se destinen á cidadanía ”.

Durante a súa intervención na Conferencia, a conselleira puxo de manifesto o retraso do plan, que tiña que estar operativo o 1 de xaneiro, como comprometera a ministra de Vivienda. E criticou que esta demora retrasa a convocatoria por parte das comunidades autónomas de liñas de axudas fundamentais, como son as destinadas á comunidades de propietarios, alugueiro ou promotores.

Explicou que o Goberno aínda ten que aprobar o Plan no Consello de Ministros, publicalo no BOE e conveniar coas diferentes autonomías para logo transferir fondos e que as comunidades poidan realizar as convocatorias. Neste sentido, indicou que se trata “dun ano perdido que, na situación actual de demanda de vivenda, é unha irresponsabilidade por parte do Goberno central”.

Financiamento

Así mesmo, cualificou este plan de “infrafinanciado” e “insuficiente”. Neste senso, sinalou que o Plan impón ás comunidades unha cofinanciación obrigatoria do 40% e mentres que Galicia ten que quintuplicar a aportación, o Estado só a duplica.

Como exemplo desta insuficiencia económica, Allegue cuestionou que para a construción de vivenda protexida, “as axudas só alcanzarán para arredor de 600 vivendas ao ano, o que resulta irrisorio”. Así mesmo, no eido da rehabilitación, a conselleira sinalou que dará para 800 vivendas ao ano, “e tendo en conta a demanda que hai por parte de comunidades de propietarios, é unha tomadura de pelo”.

IVE superreducido

A conselleira reclamou tamén na Conferencia que se aplique un IVE superreducido, do 4%, para a adquisición de a vivenda protexida.

En canto ao desenvolvemento de solo residencial, cuestionou tamén que Galicia só poderá recibir 9M€ nos catro anos que dura o plan, cando a Xunta, na súa Estratexia de Desenvolvemento de Solo, destina a este eido un total de 300M€

“Plan ríxido”

Lamentou tamén que o plan non recolle moitas das demandas que suxeriu a Xunta “e segue sendo totalmente ríxido, que impón ás comunidades requisitos, porcentaxes, e ata como temos que contratar”. Apunta que cada comunidade ten as súas particularidades e debería deseñar as súas ordes de axudas en lugar de desenvolver as predeterminadas polo Ministerio de Vivenda. Esta situación supón, segundo Allegue, “unha falta absoluta de confianza nas comunidades”.

Engadiu neste senso que o plan establece que, de xeito obrigatorio, para poder recibir axudas á promoción de vivenda, estas teñen que ter cualificación permanente, “o que supón unha inxerencia nas competencias das comunidades, xa que o propio Tribunal Constitucional estableceu que son as comunidades as que teñen que establecer, se queren, cualificación permanente ou non”.

Consenso da Xunta co sector para acadar o II Pacto de Vivenda de Galicia, que prevé no 2030 acadar un parque público residencial de 10.000 fogares.

 

A conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, sitúa a Galicia como a comunidade “pioneira” que máis medidas ten en marcha no impulso da vivenda protexida. Fíxoo na primeira xornada de impulso da vivenda protexida en Galicia, organizada pola Xunta na Cidade da Cultura, na que participou o conselleiro de Facenda e Administración pública, Miguel Corgos, e que reuniu a máis de 260 asistentes, entre técnicos da Administración, representantes de concellos e promotores e construtores.

Allegue fixo un repaso polo traballo co que a Xunta está a asumir o reto da vivenda, “no que estamos debullando a Galicia habitacional e residencial do futuro” a través de “medidas valentes”. E puxo en valor a “leal cooperación” entre a Xunta, concellos e sector a través de iniciativas como a cesión de solos dos concellos á Xunta para a construción de vivenda, os Fondos de Cooperación cos concellos, a Plataforma de solos ou os Proxectos de interese Autonómico (PIA) para o desenvolvemento de solo residencial.

Neste senso, pediu a concellos e sector “non baixar a garda” neste traballo “compartido” fronte ao desafío da vivenda, destacando así mesmo o consenso co sector para acadar o II Pacto de Vivenda de Galicia, que prevé no 2030 acadar un parque público residencial de 10.000 fogares.

A conselleira destacou que a Xunta ten en marcha as 4.000 vivendas públicas comprometidas nesta lexislatura, e está a desenvolver solo residencial a través da figura dos PIA, de xeito que xa están aprobados inicialmente os das grandes cidades para o impulso a novos barrios.

Expuxo as modificacións normativas para axilizar a construción, como o incremento do 20% da edificabilidade, así como as medidas para a mobilización de vivendas baleiras, entre elas o programa Fogar Vivo ou as axudas de rehabilitación no rural. Tamén puxo e valor as medidas para facilitar que máis persoas poidan acceder á vivenda protexida, como o incremento do limiar de renda a 4 veces o IPREM (4,5 no caso das familias numerosas) ou a reserva do 40% das novas vivendas para persoas entre 36 e 45 anos con fillos.

E puxo o foco no apoio á mocidade cos aloxamentos compartidos, o aval mozo e a reserva do 40% das vivendas en alugueiro e o 25% nas de venda para menores de 36 anos. Allegue salientou tamén no marco do apoio ao sector o impulso á construción industrializada, coa elaboración dun Mapa de Capacidades que se presenta na xornada. Todas elas medidas coas que a Xunta enfronta a situación da vivenda “ao estilo Galicia”, “con traballo, acción, vontade e capacidade resolutiva”, que posibilita licitacións por 500M€ este ano. “Seguiremos construíndo fogares co selo Galicia Calidade”, engadiu.

Medidas tributarias

Pola súa banda, o conselleiro de Facenda e Administración Pública explicou as medidas tributarias existentes en Galicia a favor da vivenda e puxo en valor a colaboración público-privada para que a cidadanía poida acceder a unha vivenda tanto a través de compra como de aluguer. Galicia, afirmou, é a comunidade con menor tributación para comprar unha vivenda habitual no rural e na que menos impostos pagan os colectivos prioritarios, entre os que se atopan as persoas mozas e, como novidade este ano, as familias monoparentais.

Miguel Corgos lembrou que o Goberno galego quixo redobrar esforzos nos últimos anos para favorecer o acceso á vivenda “e hoxe xa temos en vigor un amplo paquete de medidas fiscais para reforzar a nosa aposta pola vivenda”. Iso posibilitou que, en dez anos, “os galegos aforraron 279M€ en impostos vinculados á vivenda”.

Desenvolvemento da xornada

A xornada desenvolveuse en torno a catro mesas destinadas a explicar as medidas de axilización e flexibilización para o impulso da vivenda, o desenvolvemento de solo residencial para vivenda protexida, a colaboración e cooperación da Xunta co sector e os concellos e o plan de impulso da construción industrializada. Asuntos que foron expostos por representantes da Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas e da Consellería de Facenda e Administración pública, así como por técnicos que traballan nestes temas.

Na primeira mesa, moderada por Heriberto García Porto, secretario xeral de Vivenda e Urbanismo, e con participación da subdirectora xeral e o xefe de servizo de Coordinación e Planificación da secretaría xeral de Vivenda e Urbanismo, Julia Paz e Martín Cerreda, e o director técnico de Construción e calidade do IGVS, Ricardo Valencia, puxéronse de manifesto as modificacións normativas adoptadas para facilitar a promoción de vivenda protexida, que se centran

principalmente en catro aspectos: axilizar a dispoñibilidade de solo urbanizado, incrementar o número de vivendas protexidas e o parque público, redución dos trámites burocráticos e impulso de solucións innovadoras.

Solo para vivenda protexida

O compromiso da Xunta de Galicia de desenvolver solo para 25.000 vivendas, das que 20.000 serán protexidas, foi o motivo central da segunda mesa, na que interviñeron o xefe da Oficina Técnica de Solo do IGVS e os redactores dos sete proxectos de interese autonómico (PIA) que xa teñen aprobación inicial e que corresponden a actuacións nos concellos de Pontevedra, Vigo, Ourense, A Coruña, Santiago de Compostela e Lugo.

Ademais da actuación directa do IGVS no desenvolvemento de solo residencial, a Xunta pon a disposición dos concellos o programa de oferta de solo residencial das entidades locais, que facilita aos concellos poñer o solo da súa propiedade a disposición de promotores e cooperativas. O funcionamento deste programa foi explicado polo director técnico de Solo Residencial do IGVS, Joaquín San Martín.

Colaboración co sector e os concellos

A Xunta de Galicia colabora activamente co sector da promoción de vivenda protexida e cos concellos co obxectivo de incrementar o parque de vivenda existente en Galicia e facilitar o acceso dos cidadáns ás mesmas. Esta colaboración foi exposta pola secretaria xeral do IGVS, María Ángeles Domínguez, e a directora técnica de Axudas á Vivenda, Beatriz Villaverde, e céntrase fundamentalmente nas axudas públicas que os promotores públicos e privados poden recibir da Xunta de Galicia.

Na xornada anunciouse que, unha vez entre en execución o Plan Estatal de vivenda, que a Xunta financia nun 40%, os promotores de vivendas protexidas poderán acceder a axudas de ata 42.500€ por vivenda sempre que as mesmas cumpran os requisitos establecidos. Ademais, a Xunta concede axudas aos adquirentes de vivenda protexidas, por un importe que pode acadar os 20.000 euros nas grandes cidades.

Pola súa parte, os concellos contan con axudas para a rehabilitación de inmobles de titularidade municipal para destinalos a vivendas de alugueiro a prezo regulado e para infravivenda, así como préstamos do fondo de cooperación para a rehabilitación, promoción de vivendas novas ou adquisición de vivendas existentes para a súa rehabilitación.

A Xunta investirá 13,5M€ no Proxecto de Interese Autonómico (PIA) de Ourense, onde proxecta 1.435 vivendas e máis de 45.000 metros cadrados de espazos libres e verdes.

A Xunta investirá 13,5M€ no Proxecto de Interese Autonómico (PIA) de Ourense, onde proxecta 1.435 vivendas e máis de 45.000 metros cadrados de espazos libres e verdes. A conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María M. Allegue, presentou hoxe o deseño para este ámbito, xunto ao delegado territorial da Xunta en Ourense, Manuel Pardo, e o secretario xeral técnico da Consellería, Yago Borrajo. Ao citado investimento da Xunta no desenvolvemento e urbanización do ámbito, hai que sumar o investimento inducido por parte de promotores, cooperativistas e tamén da Xunta, que se estima en 250M€ para a construción das 1.435 vivendas previstas, das que o 80% serán protexidas. 

 

A conselleira puxo en valor a aposta da Xunta en materia de vivenda en Ourense e destacou que, ademais da construción de fogares públicos en Cambedo da Raia, o Goberno galego apostou polo desenvolvemento do ámbito do Vinteún cun proxecto clave para garantir o solo residencial do futuro e “que esta cidade siga crecendo”, cun deseño que coida a integración paisaxística, a mellora ambiental e a mobilidade sostible.

 

Deste xeito, o PIA deseña un barrio no que as futuras vivendas estarán acompañadas de zonas verdes, de espazos públicos de calidade, de itinerarios amables e de lugares para o encontro. “Este é un proxecto pensado para integrarse no Vinteún, para coser, para conectar, para seguir a facer cidade -subliñou- e con esta maneira de construír que temos dende a Xunta, desa Galicia Calidade. Esta é a imaxe do futuro moi próximo da continuidade do barrio do o Vinteún para esta cidade das Burgas”.

 

Deseño

O PIA desenvólvese nun ámbito urbanizable de arredor de 135.000 m2, situado ao norte da cidade e completará o barrio do Vinteún. O emprazamento discorre o rego do Cudeiro e o proxecto organiza unha estrutura verde arredor deste espazo protexido, un parque de ao redor de 35.000m2 conectado co barrio, coa contorna e co Camiño de Santiago, convertendo ese espazo natural nun eixo de convivencia, paseo a través de sendeiros e mobilidade sostible.

 

El 85% do solo destínase á suma de espazos verdes e libres, equipamentos e sistema viario. Os primeiros ocuparán 45.383 m2 (prevese a plantación de máis de 1.300 árbores), mentres que para equipamentos resérvanse 21.006 m2 e para o sistema viario 30.776 m2. Neste último espazo, prevense máis de 300 prazas de aparcamento públicas.

 

O outro 15% do ámbito destínase ás parcelas edificables para as 1.435 vivendas estimadas, que se integrarán en bloques de varias alturas, e que se deseñarán tendo en conta precisamente a traza do rego do Cudeiro. Todas elas serán de tipoloxía de edificación aberta, de xeito que todas as dependencias dos fogares serán exteriores con vistas aos espazos libres e ao sistema viario.

 

Todos os fogares protexidos, sexan de promoción pública ou privada, terán cualificación permanente, tanto os destinados á venda como a alugueiro. 

 

Allegue destacou que e a urbanización permitirá dotar ao ámbito de todos os servizos: saneamento, abastecemento, pluviais, redes de iluminación, de gas e de telecomunicacións, todo  integrado polo sistema viario. 

 

Prazos

Tras a aprobación inicial do PIA o pasado luns no Consello da Xunta e da publicación hoxe no Diario Oficial de Galicia, ábrese un prazo de 15 días para a presentación de alegacións.  

 

O seguinte paso será a análise dos informes sectoriais xa solicitados e previsión é que o PIA conte coa aprobación definitiva este ano. Paralelamente, traballarase no proxecto de expropiación e no de urbanización e estímase que licitará a obra de urbanización no vindeiro ano 2027 para chegar ao 2028 coas obras de urbanización. Simultanearase a urbanización coa edificación para poder dispor desta bolsa de vivenda o antes posible.

Los precios de la vivienda en 2025 subieron un 12,9%, la mayor alza en dieciocho años

 

Difunde hoy el INE el Índice de Precios de Vivienda (IPV). Base 2015 correspondiente al cuarto trimestre 2025

Los principales resultados son:

La variación anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) en el cuarto trimestre de 2025 aumentó 0,1 puntos, y se situó en el 12,9%.

Por tipo de vivienda, la tasa anual de la vivienda nueva aumentó 1,5 puntos, hasta el 11,2%.

Por su parte, la variación de la vivienda de segunda mano se situó en el 13,1%, con una disminución de 0,3 puntos respecto a la registrada el trimestre anterior.

Evolución trimestral de los precios de vivienda

La variación trimestral del IPV general en el cuarto trimestre fue del 1,8%.

Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva aumentaron un 2,2% en el cuarto trimestre de 2025 respecto al tercero. Por su parte, los de la vivienda de segunda mano subieron un 1,8%.

Resultados por comunidades autónomas. Tasas de variación anual

Los precios de la vivienda presentaron tasas anuales positivas en todas las comunidades y ciudades autónomas en el cuarto trimestre.

Las mayores subidas de precios se produjeron en Castilla y León (15,3%), Aragón, Región de Murcia y La Rioja (las tres con un 14,4%). En Galicia la subida fue de un 14,1%. Y las menores, en Canarias (11,0%) y Cataluña (10,9%).

O PPdeG reivindica o compromiso da Xunta e da Deputación de Ourense en materia de vivenda, como “prioridade social, económica e demográfica”

O PPdeG esixe que a vivenda sexa considerada como “unha prioridade social, económica e demográfica”, reivindicando neste sentido o compromiso e o traballo que realizan neste ámbito os gobernos populares na Xunta de  Galicia e na Deputación de Ourense, fronte ao “caos habitacional” xerado polo Goberno de Sánchez coa Lei estatal de Vivenda.

Así o manifestaron a secretaria xeral dos populares galegos, Paula Prado, e o presidente provincial do PP, Luis Menor, acompañados polo coordinador da Xunta Xestora do PP local e deputado autonómico, Víctor Baladrón, durante a clausura da xornada informativa organizada onte polo partido en Verín, con máis dun cento de asistentes, para tratar o grave problema do acceso á vivenda.

Prado sinalou que hai unha semana, na celebración do segundo aniversario das eleccións autonómicas, o presidente Alfonso Rueda volveu lembrar un dos compromisos da campaña e gran obxectivo desta lexislatura: duplicar o número de vivendas públicas, pasando de 4.000 a 8.000 en toda Galicia.

“É unha meta que require moita xestión, axilidade e compromiso, pero estou segura de que a Xunta vai conseguilo e, de feito, xa vai polo bo camiño: 3.000 vivendas xa están en marcha e as outras 1.000 o estarán este ano”, subliñou.

De feito, o Goberno galego xa foi máis alá e anunciou que en 2030 as vivendas públicas chegarán a 10.000, cun investimento de 2.000 millóns de euros, tal e como se recolle no II Pacto pola Vivenda, “blindando así o dereito a un fogar”.

“A Galicia que Goberna é tamén isto: construción, rehabilitación e xestión de solo residencial en colaboración cos concellos”, engadiu a número dous do PPdeG, que puxo este modelo en contraposición co do Goberno de Sánchez, que “carece de políticas de vivenda ou, no mellor dos casos, son erradas, como esa Lei estatal que protexe aos okupas fronte aos propietarios”.

LUIS MENOR: “TEMOS O DIAGNÓSTICO, A VONTADE E O MODELO PARA GARANTIR O ACCESO A UN FOGAR DIGNO”

Na súa intervención, Luis Menor subliñou a importancia destes encontros para “falar de realidades e para propoñer solucións desde a política útil” que practica o Partido Popular. Desta volta cunha parada obrigada en Verín por se tratar do terceiro municipio da provincia con maior número de vivendas baleiras: 4.076.

Neste ámbito local, os populares urxen a aprobación definitiva do Plan Xeral, lamentando que o municipio siga rexido por unhas normas do ano 1986. Para o PP, é "unha laxa" pretender construír o futuro de 2026 con regras de hai catro décadas.

O presidente provincial avogou por evitar que o caos do Goberno de Sánchez se impoña ao sentido común. Calquera persoa, enfatizou, debe comprender que “unha vivenda baleira é unha oportunidade perdida, un mozo que non se independiza, unha familia que non se asenta e un pobo que non crece”. 

Fronte ao "ruído e intervencionismo" do Goberno central, puxo tamén en valor o compromiso da Deputación de Ourense, que practicamente triplicará o seu orzamento para o Plan de Vivenda ata alcanzar os 1,2 millóns de euros. 

“Temos o diagnóstico, a vontade e, sobre todo, o modelo para garantir o acceso a un fogar digno”, defendeu Luis Menor, quen pediu seguir “traballando para que Verín e toda a provincia de Ourense sexan o lugar onde todos os nosos veciños poidan desenvolver o seu proxecto de vida”.

PLANEAMENTOS, INSEGURIDADE XURÍDICA E AXUDAS

Benito Iglesias, coordinador da Área de Vivenda e Urbanismo do PPdeOU, abriu o encontro lembrando que os populares esixen a derrogación da Lei estatal de Vivenda, que desde a súa aprobación en 2023 deixou o mercado de alugueiro en mínimos históricos e con prezos máximos. Tamén abordou os planeamentos urbanísticos —no caso de Verín pendente de aprobación definitiva— como plans que non tratan de vivenda, senón que representan “a viabilidade económica, social o demográfica de calquera municipio”.

A concelleira do Grupo Popular no Concello de Ourense Sonia Ogando foi a encargada de abordar os principais aspectos que xeran inseguridade xurídica entre os donos de vivendas, provocando a aguda escaseza de oferta, ademais de explicar as diferenzas entre pequenos e grandes propietarios, ‘inquiokupas’, okupas ou familias vulnerables.

Entre tanto, Pilar Fernández, responsable territorial en Ourense do Goberno galego en materia de vivenda, explicou e detallou as principais liñas de axuda impulsadas pola Xunta para facilitar á cidadanía un fogar digno, accesible e adaptado ás súas necesidades. Medidas “planificadas con rigor”, dixo, como o programa Fogar Vivo, as axudas á rehabilitación ou para adquisición de vivenda e avais entre a mocidade.

En el conjunto del año 2025 la compraventa de viviendas aumentó un 11,5% y el número de hipotecas sobre viviendas aumentó un 17,8% y su importe medio un 12,6%.

Las últimas estadísticas de vivienda y mercado inmobiliario publicadas por el INE han sido las siguientes:

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP). Diciembre 2025 y Año 2025.

En diciembre se inscribieron en los registros de la propiedad 193.802 fincas, un 10,7% más que en el mismo mes del año anterior.

Las compraventas de viviendas inscritas aumentaron un 7,9% respecto a diciembre de 2024.

Durante todo el año2025 se transmitieron 2.381.840 fincas inscritas en los registros de la propiedad, lo que supuso un 7,6% más que en 2024.

En el conjunto del año 2025 la compraventa de viviendas aumentó un 11,5%.

Estadística de Hipotecas (H). Diciembre 2025 y Año 2025.

El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en diciembre fue de 37.841, un 17,4% más en tasa anual.

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas aumentó un 13,5% y se situó en 172.535 euros.

El tipo de interés medio en las nuevas hipotecas sobre viviendas se situó en el 2,87% (0,1 puntos menos que en noviembre, y 0,39 puntos menos que en diciembre de 2024).

En el conjunto del año 2025 el número de hipotecas sobre viviendas aumentó un 17,8% y su importe medio un 12,6%.

En la Comisión de Vivienda

 Asisto esta mañana a la sesión de la Comisión de  vivienda y escucho la comparecencia de horas Javier Muñoz Rodríguez, secretario y responsable del área de Socioeconómica y Derechos Humanos del Consejo de la Juventud de España.

En la Comisión de Vivienda y Agenda Urbana

Asisto hoy desde las 10:00 horas a la Comisión de Vivienda y Agenda Urbana que acoge la comparecencia de la ministra Isabel Rodríguez. 

De forma conjunta, la ministra dará cuenta, a petición propia, de la acción de su departamento y de las actuaciones de la Entidad Estatal CASA47; y explicará, a petición del Grupo Popular, las acciones que está desarrollando el Ministerio para “contener los precios del alquiler y la compraventa de vivienda en España y las últimas medidas implementadas para abordar la emancipación de los jóvenes”.

En este debate el portavoz adjunto del GPP en el Congreso, Sergio Sayas, culpó tanto a la ministra, Isabel Rodríguez, como a Pedro Sánchez de haber generado la crisis de vivienda en lugar de solucionarla. “La política de vivienda está basada en propaganda y postureo”, aseguró  y atribuyó al Ejecutivo el desinterés por los jóvenes y la vivienda, y estar centrado únicamente en conservar el poder.

• Criticó que la acción del Gobierno se limite a anuncios mediáticos, actos simbólicos y medidas repetidas sin implementación real, al tiempo que destacó que el fracaso del Ejecutivo es un diagnóstico compartido por todo el arco parlamentario, desde Sumar y Podemos hasta PP y Vox.

• Advirtió de la escalada histórica de precios bajo el Ejecutivo de Pedro Sánchez a la vez que denunció que la vivienda se ha encarecido un 13% en el último año. “¿Qué más necesita el Gobierno para reconocer que su política no está funcionando?”, se cuestionó.

• Lamentó el desprecio del Ejecutivo hacia el Congreso por ignorar el mandato parlamentario de derogar la Ley de Vivienda, insistió en exigir la dimisión dela ministra y reclama apostar por la construcción de más vivienda en lugar de intervenir el mercado.

• Reveló que el Gobierno no ha construido ninguna de los inmuebles prometidos, pese al déficit estructural de la vivienda y explicó que las medidas

anunciadas hace un año no se han puesto en marcha y se vuelven a presentar como nuevas.

• En referencia a la Operación Campamento afirmó que “se ha presentado esta operación como un ejemplo histórico de propaganda sin resultados reales durante décadas y ridiculizó la visita del Gobierno y de sus ministros a “una grúa, una puesta en escena sin soluciones posteriores”

• Criticó la creación de “Casa 47, con un coste millonario, 16.500 millones como un nuevo chiringuito público para propaganda y colocación de afines, “porque no beneficia a los jóvenes sino a las rentas altas”

• Lamentó las falsas promesas fiscales del Ejecutivo y su negativa a bajar el IVA de la vivienda y explica que el Gobierno ingresa más de 25.000 euros por cada vivienda vendida.

• Expuso las líneas maestras del PP en materia de vivienda para resolver la crisis: suelo, antiokupación, fiscalidad y avales y, por supuesto, “poner fin a la actual ley de vivienda”