Aprobar una Ley del Suelo que de seguridad real a los planes urbanísticos
En los cien primeros días, el candidato del PP Alberto Núñez Feijóo, prometió aprobar una nueva Ley del Suelo y reformar la Ley de Propiedad Horizontal.
Definió la vivienda como “el problema social más importante” del país y prometió dar la vuelta a las políticas que, a su juicio, han provocado “la peor crisis de vivienda de nuestra historia”. “Es el cambio más urgente y el que más necesita nuestro país. Revertir el fracaso en vivienda en este Gobierno será el mejor éxito del próximo”, sentenció.
Objetivo: un millón de viviendas en la próxima legislatura
Feijóo se marca como objetivo construir un millón de viviendas. El líder del PP parte de un diagnóstico basado en cifras oficiales, cada año se crean 240.000 hogares y se terminan menos de 100.000 viviendas, lo que ha dejado un déficit acumulado cercano al millón.
Menos trabas y menor burocracia para la licencia de construcción de una vivienda. Aplicar el silencio administrativo positivo de 90 días.
Movilizar todo el suelo público disponible para construir viviendas y ofrecerlas en alquiler con un 30 % más barato que la media del mercado.
Flexibilizar las operaciones de regeneración urbana.
Colaboración público- privada
Plan Residencial Estratégico para reducir de 10 a 4 años el tiempo que se tarda en iniciar la construcción de una vivienda.
Impulsar la construcción con nuevas técnicas industriales para reducir los tiempos de ejecución material de la vivienda
Avales de hasta el 100% para comprar la primera vivienda
Los jóvenes tendrán “la mayor ayuda de la historia” para acceder a su primera casa, con avales de hasta el 100% de la entrada para la compra de la primera vivienda que reducirán el dinero que necesitan aportar para firmar la hipoteca.
Rebaja del 60% del IVA y del ITP para menores de 40 años
Los menores de 40 años que compren una vivienda nueva pagarán “cero impuestos” y Hacienda les permitirá aplazar el pago mientras dure la hipoteca. Con una vivienda de 250.000 euros, el ahorro sería de 25.000 euros en impuestos y se necesitarían 50.000 euros menos para firmar la hipoteca.
Bajar el IVA y el ITP del 10 % al 4 % para los jóvenes que compren su primera vivienda.
‘Hucha Hogar Joven’
Se trata de una cuenta vivienda para menores de 40 años en la que se podrán deducir las aportaciones y no se pagarán impuestos por los rendimientos. El anhelo es construir una nueva generación de propietarios en España.
Deducciones fiscales para inquilinos y propietarios
El Gobierno del PP aprobará, en el caso de llegar a la Moncloa, deducciones para inquilinos y propietarios con contratos de hasta tres años y subidas por debajo del IPC. Algo que beneficia a ambas partes: “Cuando el propietario se siente seguro, alquila. Y se fía del inquilino. Más pisos en alquiler supone mejores precios para los inquilinos”.
Ley contra la ocupación. Desalojo de okupas en 48 horas y protección de la propiedad privada
En los cien primeros días de Gobierno, el PP aprobará una ley para desalojar a los okupas en 48 horas. También defendió a los pequeños propietarios: “Un Gobierno no puede desatender sus obligaciones mientras se permite llamar buitre a un jubilado que tiene un piso en alquiler para complementar la pensión”.
Ley del Suelo y silencio administrativo positivo
Otra de las leyes de los cien primeros días será la del Suelo, para poner “a disposición todo el suelo disponible”. Se acompañará de la simplificación de trámites, con “el silencio administrativo positivo a los 90 días con carácter general”, menos impuestos y la incorporación de todo el sector de la construcción.
Reforma de la Ley de Propiedad Horizontal
También en los cien primeros días, el Ejecutivo popular aprobará la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal.
Plan de vivienda en la Conferencia de Presidentes
La primera Conferencia de Presidentes que celebre tendrá el plan de vivienda como punto fundamental e incorporará a la Federación Española de Municipios y Provincias, para implicar a los alcaldes en la tarea de construir vivienda.
Más financiación para las CC.AA. que faciliten la construcción de vivienda en su ámbito territorial.
Habilitar el uso de los remanentes sin gastar de los ayuntamientos a aquellos que faciliten e inviertan en la construcción de vivienddas.
